Ausstattung

Einzelstück: Das Haus mit Rotklinkerfassade und weißen Holzfenstern, errichtet auf einem ca. 1.275 m² großen Grundstück mit Gartenteich und Südausrichtung. 

Ausgestattet mit dunkel gebeiztem Fischgrätparkett, Solnhofener Platten und Hamburger Fußleisten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und indirekter Beleuchtung. Über den Erker mit großer Fensterfront Zutritt auf die Terrasse mit Blick in den Garten. Die Wohnküche ist mit Bodenfliesen aus dunklem Schiefer und hellen Einbauten ausgestattet, die Bäder in Teilen aus Marmor und mit Armaturen der Marke Duravit. 

Das Besondere: Eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss.

Was Sie noch wissen sollten

Die Terrasse und der Balkon sind zu 50% in der Wohn- und Nutzflächenberechnung berücksichtigt. 

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Details

Baujahr
1924
Zimmer
8
Wohn- und Nutzfläche
ca. 310 m²
Nutzfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 1.275 m²

Energieinformation

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert
140,7 kWh (m²a)
Warmwasser enthalten
Nein
Energieträger
Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis
1924, 1987, 1992

Kosten

Kaufpreis
3.250.000,-
Courtage
6,25% inklusive MwSt.

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