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Starke Einziehungskraft.

Stilvoll durchdacht bis ins kleinste Detail: Das Haus mit seinem imposanten Garten zum Gehölz gelegen, präsentiert sich mit einer exklusiven Ausstattung. Es bietet Platz für die gesamte Familie.


Marienthal
Haus
  • Details
  • Baujahr
    Ca. 1930 – saniert 1997 sowie 2019
  • Wohn- und Nutzfläche
    ca. 217 m² zzgl. weitere Nutzfläche im Kellergeschoss
  • Zimmer
    5
  • Grundstück
    ca. 1.149 m²
  • Stellplatz
    eine Garage und mehrere Außenstellplätze mit einer Wallbox.
  • Energieausweis
    Bedarfsausweis
  • Energiebedarfskennwert
    31,9 kWh
  • Warmwasser enthalten
    Ja
  • Energieträger
    Strom
  • Baujahr laut Energieausweis
    2024
Grundrisse ansehen
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.995.000,-
  • Courtage
    3,57 % inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

hochwertige Materialien  |  hohe Decken mit Spots  |  gekalktes Eichenparkett in Dielenverlegung  |  lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich  |  maßangefertigte Küche  |  ausgebautes Dachgeschoss  |  Sichtbalken  |  en suite Vollbad mit freistehender Wanne |  Fußbodenheizung  |  Sauna  |  Alarmanlage mit Videoüberwachung  |  elektrischen Außenjalousien  |  Balkon  |  zwei Terrassen - eine mit elektrischer und beleuchteter Markise die zweite mit Sonne bis in die Abendstunden


Was Sie noch wissen sollten

Das Haus von ca. 1930 wurde 2019 umfassend saniert und aufwändig modernisiert. Eine Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher ist vorhanden.

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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