Ausstattung

Das in 2016 neu gebaute und in Teilen sanierte Gebäude mit historischer Außenfassade ist mit modernen isolierverglasten, bodentiefen Alu-Fensterelementen, einem Aufzug, einer Gegensprechanlage sowie einer Tiefgarage versehen - die Beheizung erfolgt über Fernwärme als Fußbodenheizung installiert. Ein Concierge Service, eine Lounge sowie ein Spa Bereich zählen zu dem besonderen Service, den das Wohnensemble bietet.    
 
Die Wohnung ist modern und stilvoll ausgestattet: hohe Decken, geputzte Wände, Eichenparkett, Hamburger Fußleisten und Einbauten - die indirekte Beleuchtung sorgt für Gemütlichkeit. 

Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich – bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und bieten Zutritt auf die ruhig gelegene, ca. 54 m² große Terrasse mit Garten. Die Küche ist modern gestaltet mit hellgrauen Einbauten des Herstellers Contur, einer dunklen Steinarbeitsplatte und hochwertigen technischen Geräten. 

Über den Flur gelangen Sie zu dem privaten Bereich: bestehend aus einem Masterbedroom mit einer separaten Ankleide und einem Vollbad - versehen mit hellen Fliesen und Sanitärkeramiken der Marken Dornbracht und Villeroy & Boch. 

Was Sie noch wissen sollten

Die Terrassenfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

Das Haus steht unter Denkmalschutz.

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Details

Baujahr
2016
Einheiten
105 Wohneinheiten
Etage
Gartengeschoss
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 127 m²
Zimmer
2
Stellplatz
Tiefgaragenstellplatz

Energieinformation

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
95 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Nah-/Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2016

Kosten

Kaufpreis
€ 1.490.000,-
Stellplatz
€ 60.000,-
Wohngeld
Monatlich ca. € 886,–
Courtage
3% inklusive MwSt. für Verbraucher
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

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Auf Anfrage senden wir Ihnen das Expose gerne zu und stehen Ihnen für weitere Fragen sowie einen Besichtigunsgtermin telefonisch und per Mail zur Seite.

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Weitere Einblicke

Grundrisse (nicht maßstabsgerecht)


Gartengeschoss


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