Nienstedten macht sich für Sie noch attraktiver.

In jeder Hinsicht etwas Besonderes: Im Herzen von Nienstedten befindet sich die moderne, helle Erdgeschosswohnung mit einem Sondernutzungsrecht für zwei Gartenanteile.

Nienstedten

Wohnung

Details
Baujahr

2008 - im Jahr 2020 saniert
Wohn- und Nutzfläche

ca. 175 m²
Zimmer

6
Etage

Erdgeschoss
Aufzug vorhanden

Ja
Stellplatz

Tiefgarage

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energiekennwert

91,0 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

Ja
Energieträger

Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis

2008

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Kosten
Kaufpreis

€ 1.795.000,-
Wohngeld

Monatlich ca. € 1.233,-
Stellplatz

€ 55.000,-
Courtage

3,57 % inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

offener und großzügiger Wohn- und Essbereich | offene Küche mit mattschwarzen Einbauten, Keramikarbeitsplatte und technischen Geräten von Miele und Siemens | Masterbereich mit einem Vollbad en suite | Ankleide | Eichendielen | Bäder mit großformatigen grauen Fliesen, maßangefertigten Waschtischen und schwarzen Armaturen | zwei Terrassen gen Süden und Norden

Was Sie noch wissen sollten

Die Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung aus zwei Wohnungen zusammengelegt. Grundbuchlich handelt es sich um zwei Wohnungen. Für die Erdgeschosswohnung besteht ein Sondernutzungsrecht an zwei Gartenanteilen.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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