Ausstattung

Das Ensemble aus dem Jahr 2012 wurde in modernster Architektur errichtet: Helle Natursteinfassade, raumhohe und -breite Glasfronten, das Entrée in Sandsteinoptik, Lift in Edelstahl und Granit, Videoüberwachung und Alarmanlage. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. 

Eine Rarität - das Penthouse mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 365 m², verteilt auf zwei Etagen und sieben Zimmer. Die Ausstattung ist modern und hochwertig: Geputzte Wände, elektrische Rollläden, Beleuchtungskonzept von Prediger, weiße, kassettierte Holztüren, Fischgrätparkett, Einbauten, Klima- und Alarmanlage, interner Aufzug sowie eine Sauna. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum im Keller gehören zu der Wohnung. 

Das Entrée mit Gäste-WC und Garderobe führt in den galerieartigen Essbereich mit angrenzender Küche - ausgestattet mit weißen kassettierten Einbauten von Siematic, einem Mittelblock sowie einer Granitarbeitsplatte - die technischen Geräte der Marke Miele. Der zur Alster gerichtete, lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem Kamin versehen. Das Besondere: Die von allen Zimmern begehbare, ca. 100 m² große, umlaufende Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Das nach Westen ausgerichtete Gästezimmer mit Ankleide und Bad ensuite. 

Über die interne Treppe oder den Aufzug gelangen Sie in den im 2. Obergeschoss gelegenen privaten Bereich: Bestehend aus vier Zimmern, eines mit Zugang auf den Westbalkon, Ankleide und Bad ensuite - ausgestattet mit hellem Sandstein, einer Wanne, einer bodengleichen Dusche und einem Doppelwaschtisch. Ein zusätzliches Duschbad ist ebenfalls vorhanden. 

Was Sie noch wissen sollten

Die Terrassen- und Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. 

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Details

Baujahr
2012
Etage
2. Ober- und Staffelgeschoss
Zimmer
7
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 365 m²
Stellplatz
Zwei Tiefgaragenstellplätze

Energieinformation

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
41,3 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Erdgas H, Strom-Mix
Baujahr laut Energieausweis
2010

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Courtage
6% inklusive MwSt.

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Weitere Einblicke

Grundrisse (nicht maßstabsgerecht)


2. Obergeschoss


Staffelgeschoss


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