Mittendrin in Winterhude.

Winterhude
2. Obergeschoss
  • Details
  • Baujahr
    1910
  • Einheiten
    24 Wohneinheiten
  • Etage
    2. Obergeschoss
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 71 m²
  • Zimmer
    3
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 770.000,-
  • Wohngeld
    Monatlich ca. € 250,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher
    Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Eine klassische Altbauwohnung mit original erhaltenen Stilelementen mitten in Winterhude. Das Jugendstilgebäude wurde im Jahr 1910 mit einer hellen Putzfassade, Stuckornamenten und weißen Kunststofffenstern errichtet.

Stilvoll bis ins Detail: hohe Decken mit Stuck, geputzte Wände, weiße kassettierte Holztüren mit Glaseinsätzen, Pitchpine in Dielenverlegung und ein Südbalkon. Ein Bodenraum gehört zur Wohnung.

Das Entrée mit Garderobe führt in den lichtdurchfluteten und durch eine stilvolle Flügeltür trennbaren Wohn- und Essbereich: versehen mit hohen Decken, Stuckleisten, geputzten Wänden und Pitchpinedielen – von hier der Zutritt auf den Südbalkon mit Blick in die von Jungendstilbauten geprägte Nachbarschaft. Das angrenzende, zum ruhigen Innenhof gelegene Schlafzimmer verfügt über helle Einbauten. Das Bad ist mit hellen Fliesen, einer Dusche und einem Fenster aus Glasbausteinen ausgestattet – die Armaturen von Dornbracht. Die Küche präsentiert sich hochwertig und modern: mit hellgrauen Einbauten, einer hellen Holzarbeitsplatte und einem maßgefertigten Tresen samt Schubladenelementen - die technischen Geräte von Gaggenau und Miele lassen keine Wünsche offen!

Was Sie noch wissen sollten

Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Die Wohn- und Nutzfläche basiert auf den Angaben der Teilungserklärung.


GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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