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Mehr Elbe, mehr Flair, mehr Hamburg.

Ein echtes Unikat: Der erste Blick gehört der Elbe!
Stilvoll und modern präsentiert sich die helle Eigentumswohnung unweit des Elbstrandes.


Ottensen
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    1908 und 1952 - Sanierung 2020/2021
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 166 m²
  • Zimmer
    4
  • Etage
    1. Obergeschoss
  • Einheiten
    4 Wohnungen
  • Stellplatz
    Ein Garagenstellplatz
  • Energieausweis
    Bedarfsausweis
  • Energiebedarfskennwert
    99,5 kWh/(m²a), C
  • Warmwasser enthalten
    Ja
  • Energieträger
    Erdgas
  • Baujahr laut Energieausweis
    1997
Grundriss ansehen
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.990.000,-
  • Wohngeld
    Monatlich ca. € 680,-
  • Courtage
    3,57 % inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Großzügiger Wohnbereich  |  Fischgrätparkett  |  Berker Lichtsystem  |  Masterbedroom mit Vollbad en suite  |  Wintergarten  |  Südbalkon  |  einzigartige Blickachsen aus jedem Fenster auf historische Gebäude und das Wasser 


Was Sie noch wissen sollten

Die Wohnung verfügt über einen unverbaubarer Blick auf die Elbe.
Laut Teilungserklärung hat die Wohnung eine Größe von ca. 173 m². Aus dem Grundriss ergibt sich eine Größe von ca. 166 m². Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Balkonfläche angegeben. Diese ist mit 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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