Mehr als Grund genug.

Im Herzen von Wellingsbüttel, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, befindet sich das mit altem Baumbestand eingewachsene Baugrundstück.

Wellingsbüttel

Grundstück

Details
Grundstück

ca. 663 m² nach Osten ausgerichtet

Energieausweis

Ein Energieausweis wird nicht benötigt.

Kosten
Kaufpreis

€ 880.000,-
Courtage

7,14 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom Käufer zu tragen.

GRUNDSTÜCK

Das ca. 663 m² große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und derzeit noch mit einem Altbestand bebaut. Durch den alten Baumbestand sowie eine Vielzahl an Anpflanzungen ist das Grundstück uneinsehbar gestaltet und bietet viel Privatsphäre.

BEBAUBARKEIT

Der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 weist folgende Bebaubarkeit aus: reines Wohngebiet mit einer eingeschossigen und offenen Bauweise. Es ist ein Baufenster vorhanden. Ausschließlich Einzelhäuser mit zwei Wohneinheiten sind zulässig. Die maximale bebaubare Grundfläche beträgt 150 m². Es besteht keine Rechtssicherheit. Die Angaben sind bei dem Bauamt Wandsbek (Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt) zu überprüfen.

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