Ausstattung

Die Elbe fest im Blick.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen hohe Decken, Stuckverzierungen, Solnhofer Platten, Eichenparkett in Fischgrätverlegung, Hamburger Fußleisten und ein offener Kamin. 

Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Hauswirtschaftsraum geht es in den großzügigen Wohnbereich, ineinander übergehend die Bibliothek. Durch eine Schiebetür mit Glaseinsätzen ist die Küche von dem Essbereich getrennt. Von hier aus Zutritt auf die Südterrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten, das Highlight: der Weitblick auf die Elbe. 

Der Flur führt zu dem privaten Bereich: bestehend aus Gästezimmer und Duschbad mit Sauna, Schlafen mit Ankleide ensuite, einem weiteren Bad mit Wanne, Botticino Waschtisch sowie Handtuchheizkörper. Beide Bäder sind mit Fußbodenheizung versehen. Eine Einzelgarage, Abstellräume sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil. 



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Details

Baujahr
Um 1927
Zimmer
4
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 178 m²
Stellplatz
Einzelgarage

Energieinformation

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert
144 kWh (m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Erdgas leicht
Baujahr laut Energieausweis
1927

Kosten

Kaufpreis
€ 2.050.000,-
Wohngeld
Monatlich ca. € 507,-
Courtage
6,25% inklusive MwSt.

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