Jeden Tag Wasser in den Augen.

Alsterdorf
Penthouse
  • Details
  • Baujahr
    2015
  • Einheiten
    7 Wohneinheiten
  • Zimmer
    3
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 101 m²
  • Etage
    Penthouse
  • Stellplätze
    2 Tiefgaragenstellplätze
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    59 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    Ja
  • Energieträger
    Nah- und Fernwärme fossil, Erdgas H
  • Baujahr laut Energieausweis
    2014
  • Kosten
  • Miete
    € 2.000,-
  • Nebenkosten
    € 410,-
  • Stellplätze
    € 250,-
  • Gesamtmiete
    € 2.660,-

Ausstattung

Das Haus aus dem Jahr 2015 mit heller Putzfassade und isolierverglasten Kunststofffenstern ist mit einem Aufzug, einer Tiefgarage, einem gemeinschaftlichen Fahrrad- und Kajakabstellraum sowie einem Gartenanteil mit direktem Wasserzugang und Bootsanleger versehen.

Das Penthouse ist hochwertig ausgestattet: Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Downlights, geputzte Wände, Eichenparkett, Alarmanlage mit Videoüberwachung – innen und außen, Aufschaltung zum Wachdienst und Bewegungsmeldern, Klimaanlage, Dachterrasse mit aufwendiger Beleuchtung.

Das Entrée mit Garderobe führt in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ausgestattet mit grauen Glasfronten der Firma Leicht, technischen Geräten von Miele und einem Tresen mit Blick ins Grüne. Von hier aus der Zugang auf die großzügige Dachterrasse mit hellen Steinplatten, einer von innen steuerbaren Markise und integriertem Heizstrahler. Das Highlight: der Ausblick auf den Brabandkanal. 

Nach Osten gelegen der private Bereich: zwei Zimmer, eines davon mit Bad en suite, versehen mit hellem Feinsteinzeug, Wanne, beheizbarem Handtuchhalter und einer Nische mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das zusätzliche Duschbad mit grauem Feinsteinzeug. Die komplette Elektrik in der Wohnung ist über ein KNX-Bussystem steuerbar.

Was Sie noch wissen sollten

Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Terrassenfläche ist zu 25% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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