Ihr Einzug in die Geschichte.

Die freistehende Stadtvilla, ein Hamburger Original mit erhaltenen Stilelementen, liegt nur einen Steinwurf von der Alster entfernt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Uhlenhorst

Stadtvilla

Details
Baujahr

1895 und in den Jahren 1995 bis 2025 fortlaufend saniert
Wohn- und Nutzfläche

ca. 493 m² Wohn- und Nutzfläche
Zimmer

10
Grundstück

ca. 802 m²
Stellplatz

ein Außenstellplatz

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energiekennwert

150,1 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

Ja
Energieträger

Gas
Baujahr laut Energieausweis

1895

Grundrisse ansehen

Kosten
Kaufpreis

€ 5.950.000,-
Courtage

3,57 % inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Bibliothek | hohe Stuckdecken | offener Marmorkamin | zwei Wintergärten |

anthrazitfarbene dreifach- und isolierverglaste Holzfenster, teilweise bodentief | Balkone | Dachterrasse mit einzigartigem Weitblick über Hamburg | Alarmanlage

Was Sie noch wissen sollten:

Das Gartengeschoss besteht aus zwei separaten Wohneinheiten - eine davon mit Wintergarten, Terrasse sowie Gartenzugang. Beide Wohnungen haben Außen- und Innenzugänge.

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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