Ihr Blick schweift gerade über die Alster!

Im Herzen Hamburgs befindet sich die Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Langen Zug und eigenem Bootsanleger.

Uhlenhorst

Wohnung

Details
Baujahr

1902 und Wiederaufbau ca. 1952
Wohn- und Nutzfläche

ca. 112 m²
Zimmer

3
Etage

Dachgeschoss
Einheiten

Zwei Remisen und 6 Wohnungen
Aufzug vorhanden

Ja

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energiekennwert

238,50 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

Ja
Energieträger

Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis

1902

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Kosten
Kaufpreis

€ 1.490.000,-
Wohngeld

Monatlich ca. € 589,-
Courtage

3,57 % inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich | helle Einbauküche | hell gefliestes Badezimmer mit Marmorfliesen | großer Balkon mit Wasserblick

Was Sie noch wissen sollten

Laut Teilungserklärung gibt es 12 Einheiten. Diese sind überwiegend zusammengelegt.

Im Jahr 2025 fand eine Dachsanierung statt.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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