Gut gebaut.

Das Haus wurde 2004 errichtet und besticht durch seine helle Putzfassade, anthrazitfarbene, isolierverglaste Fenster, eine Gaszentralheizung und ein Aufzug. Eine Tiefgarage mit barrierefreiem Zugang zur Wohnung kommt hinzu.

Eppendorf
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    2004
  • Einheiten
    24 Wohneinheiten - verteilt auf zwei Hauseigänge
  • Etage
    2. Obergeschoss
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 110 m²
  • Zimmer
    3
  • Stellplatz
    Tiefgaragenstellplatz
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energiekennwert
    83,6 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    Ja
  • Energieträger
    Erdgas E
  • Baujahr laut Energieausweis
    2003
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.300.000,- inklusive Tiefgaragenstellplatz
  • Wohngeld
    € 409,- inklusive Tiefgaragenstellplatz
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher
    Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum führt in das Wohnzimmer. Von hier der Zugang auf den Westbalkon mit geräumiger Abseite und Sonne bis in die Abendstunden! Die Nolte-Küche präsentiert sich modern: schwarze Einbauten, eine Holzarbeitsplatte sowie technische Geräte von Siemens lassen keine Wünsche offen! Ein Highlight: der angrenzende verglaste Erker mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Bad ist mit großformatigen Fliesen in greige, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch mit hochwertigen Vigour Armaturen versehen. Das Gäste-WC im selben Stil gehalten. Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit französi-schem Balkon komplettieren die Aufteilung.  

Was Sie noch wissen sollten

Die Balkonfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzflächenberechnung berücksichtigt.


GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten. Treten Sie mit uns in Kontakt.

Per Telefon, E-Mail oder unseren Newsletter.

Wir finden Ihre Wunschimmobilie und verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie an Alster, Elbe und im Alstertal.