Einfach schön.

Die offen und hell gestaltete Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grindelviertel und besticht neben der zentralen Lage mit einem ruhig gelegenen Südwest-Balkon.

Rotherbaum

Maisonettewohnung

Details
Baujahr

1894 – 1982 in Wohnungen aufgeteilt
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 88 m²
Zimmer

3
Einheiten

29 Wohnungen
Etage

4. und 5. Obergeschoss
Aufzug vorhanden

Ja
Stellplatz

Ein Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis

Vebrauchsausweis
Energiekennwert

102 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

Ja
Energieträger

Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis

1981

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Kosten
Kaufpreis

€ 1.100.000,-
Wohngeld

Monatlich ca. € 386,-
Courtage

3,57 % inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf den zum Innenhof gelegenen Südwestbalkon | moderne Wohnküche mit weißen Einbauten sowie technischen Geräten | weiße kassettierte Holztüren – in Teilen mit Glaseinsätzen | Eichenparkett in Dielenverlegung | Hamburger Fußleisten | zwei Balkone

Was Sie noch wissen sollten

Die Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung und der Stellplatz sind zurzeit vermietet. Die Wohnung wird zum Ende des Jahres 2026 frei geliefert.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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