Und auf einmal werden alle Urlaubsorte nebensächlich.

Mitten in Hamburg, in bester Lage sind 15 exklusive Wohnungen entstanden - hier trifft modernes High-Tech Wohnen in City-Nähe auf Komfort und Natur.

Der erstklassige Neubau fügt sich perfekt in die Umgebung ein - eine grüne Idylle angelegt mit altem Baumbestand und Wasserzugang.

Alsterdorf

Erdgeschosswohnung

Details
Wohn- und Nutzfläche

ca. 225 m²
Zimmer

4
Einheiten

15 Wohneinheiten
Etage

Erdgeschoss
Stellplatz

Zwei Tiefgaragenstellplätze können erworben werden

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energiekennwert

74,7 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

Ja
Energieträger

Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Baujahr laut Energieausweis

2025

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Kosten
Kaufpreis

€ 3.180.000,-
Stellplatz

Je € 65.000,-
Courtage

3,57 % inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Hochwertig und modern - Klinkerfassade von "Petersen Tegl", dreifachverglaste Fenster, Außensonnenschutzelemente, Videogegensprechanlage, nach Süden ausgerichtete Gemeinschaftsgrünflächen - die Erdgeschosswohnung verfügt über einen zusätzlichen privaten Garten.

Die Wohnung präsentiert sich mit hohen Decken, bodentiefen Glasfronten für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl, Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug sowie Fußbodenheizung. Für die Badgestaltung wurden hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller gewählt.

Bei näherem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Begehung vor Ort ein und zeigen Ihnen die Vorzüge dieses besonderen Objekts.

Was Sie noch wissen sollten
Die Küchen werden mit Anschlüssen geliefert. Die Möblierungen gehören nicht zum Lieferumfang.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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