Am Leinpfadkanal.

Das im Jahr 1900 errichtete Stadthaus mit direktem Zugang zum Leinpfadkanal überzeugt mit einer hellen Putzfassade sowie weißen Holzfenstern – in Teilen isolier- und in Teilen einfachverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert.

Winterhude

Wohnung

Details
Baujahr

1900
Einheiten

3 Wohneinheiten
Zimmer

5
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 155 m²
Etage

2. Obergeschoss (Endetage)

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

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Kosten
Miete

€ 3.700,-
Nebenkosten

€ 545,-
Gesamtmiete

€ 4.245,-

Ausstattung

Hohe Decken - teilweise mit Stuck, geputzte Wände, Fischgrätparkett sowie Pitchpinedielen, Hamburger Fußleisten, kassettierte Holztüren, Bad en suite und Gäste-WC sowie ein großer Ostbalkon mit Blick auf den Leinpfadkanal zählen zu der Ausstattung. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Grundriss mit einer stimmigen Raumaufteilung. Ein großzügiger Frühstücksbalkon mit Blick auf den Leinpfadkanal ist vorhanden. Der Masterbereich mit Bad en suite in zeitlosem Design – mit Dusche und einem Oberlicht kommt hinzu. Drei weitere Zimmer ergänzen die Aufteilung.

Was Sie noch wissen sollten

Mindestmietlaufzeit 2 Jahre. Es wird eine Indexmiete vereinbart.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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