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  • Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit Bauplatz.

    Oelixdorf. Kapitalanlage.
    Ca. 1.243  m2 Wohn- und Nutzfläche . Ca. 4.040 m2 Grundstück.
    Kaufpreis € 895.000,−

    Was Sie noch wissen sollten.

    Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 2 Gewerbe- und 13 Wohneinheiten sowie 11 Garagen.

    Die Mieteinnahmen (IST) belaufen sich auf € 61.923,60 netto p.a., die Mieteinnahmen (SOLL) auf € 84.057,60 netto p.a.

    Der Faktor (IST) liegt bei 14,45-fach, Faktor (SOLL) bei 10,65-fach.

    Insgesamt ca. 4.040. m2 Grundstücksfläche, 2008 wurden diese in dreizehn Flurstücke aufgeteilt, davon sind ca. 875 m2 als Baugrundstück nutzbar.
    Energieinformationen
    Zur Zeit liegt uns kein Energieausweis vor.
    Courtage
    Der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

    Jetzt wird es persönlich.

    Persönlich heißt bei uns, dass Sie immer einen Ansprechpartner für Ihre individuellen Immobilienwünsche haben.

    Telefon: (040) 480 636 0

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