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  • Die helle Freude.

    Winterhude. Neubau Erstbezug. 4 Zimmer.
    Ca. 251  m2 Wohn- und Nutzfläche .
    Kaufpreis € 5.100.000,−

    Das Wohngeld.

    Geschätzt monatlich ca. € 5,-/ m2.

    Was Sie noch wissen sollten.

    Der Neubau befindet sich in direkter Lage am Alsterlauf. Hochwertig und modern ausgestattet - hohe Decken, Eichendielen sowie ein Kamin. Der Küchenbereich ist offen zum Wohn- und Essbereich und mit Anschlüssen ausgestattet. Voll- und Duschbad sowie Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einer mit Blick in den Garten und auf den Leinpfadkanal.

    Ein Tiefgaragenstellplatz für € 75.000,- kann erworben werden.

    Eingezeichnete Einbauschränke in dem Grundriss werden nicht mitgeliefert.
    Energieinformationen
    Energieausweis:
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert:
    29,2 kWh (m2a)
    Warmwasser enthalten:
    Ja
    Energieträger:
    Erdgas E, Strom-Mix
    Baujahr (laut Energieausweis):
    2016
    Courtage
    Die Wohnungseigentumsanlage, zu der dieses Objekt gehört, wird von uns verwaltet. Daher können wir Ihnen sämtliche die Gemeinschaft betreffenden Auskünfte erteilen. Gemäß Teilungserklärung ist unsere Zustimmung als Verwalter der Wohnungseigentumsanlage bei dem Verkauf des Objektes erforderlich. Darüber hinaus sind wir hier für den Verkäufer auch vermittelnd tätig. In Kenntnis dieser Tatsachen verspricht der Käufer, eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreise inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

    Jetzt wird es persönlich.

    Persönlich heißt bei uns, dass Sie immer einen Ansprechpartner für Ihre individuellen Immobilienwünsche haben.

    Telefon: (040) 480 636 0

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    Grundriss.

    • 1. Obergeschoss

    Lage und Umgebung.