Ausstattung

Das Haus mit heller Klinkerfassade, dunklen, dreifachverglasten Holzfenstern, einem Aufzug, Tiefgarage und dem Gemeinschaftsgarten. Das Besondere: Umgeben von Wasser - nach vorne der Alsterlauf, hinten der Leinpfadkanal mit eigenem Bootsanleger. 

Ein erster Einblick: Die Wohnung ist versehen mit Deckenspiegeln plus indirekter Beleuchtung, geputzten Wänden, Parkett in Dielenverlegung, in Teilen bodentiefen Fenstern, Rollläden und Fußbodenheizung. Die im Landhausstil gehaltene Küche mit hellen Einbauten und einer dunklen Granitarbeitsplatte. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Zugang auf den Süd-West-Balkon. Von hier der Blick auf den Alsterlauf. 

Eines der ruhig zum Garten und zum Leinpfadkanal gelegenen Zimmer hat Zutritt auf den Ostbalkon. 

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. 




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Details

Baujahr
1973
Zimmer
3
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 142 m²
Stellplatz
Tiefgarage

Energieinformation

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert
101 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
leichtes Heizöl
Baujahr laut Energieausweis
1973

Kosten

Kaufpreis
€ 1.700.000,- inklusive Tiefgaragenstellplatz
Wohngeld
Monatlich ca. € 803,-
Courtage
6,25% inklusive MwSt.

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