Zum Vermieten eigentlich viel zu schön.

Das moderne Haus überzeugt durch seine weiße Putzfassade mit isolierverglasten Aluminiumfenster samt Sonnenschutz und Aufzug. Es gibt Glasfaserkabelanschluss, die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk und eine Wärmepumpe, hinzu kommt die Eisspeicher-Technologie zur Energie- und Wärmegewinnung. Das Haus ist voll unterkellert, eine Tiefgarage kommt hinzu.

Rotherbaum
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    2017/2018
  • Einheiten
    4 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit
  • Etage
    2. Obergeschoss
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 124 m²
  • Zimmer
    3 plus Ankleide
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    74 kWh (m²a)
  • Warmwasser enthalten
    Ja
  • Energieträger
    Erdgas, Umweltenergie, Strom-Mix, Wärme aus KWK
  • Baujahr laut Energieausweis
    2018
  • Kosten
  • Miete
    € 3.366,-
  • Nebenkosten
    € 733,-
  • Stellplatz
    € 200,-
  • Gesamtmiete
    € 4.299,-

Ausstattung

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist mit geputzten Wänden, hellem Eichenparkett und Feinsteinzeug sowie bis zu 3,40 m hohen Decken ausgestattet. Es gibt Einbauschränke, die Küche ist mit hellen Einbauten sowie technischen Geräten der Marke Miele versehen. Ein Kamin und zwei Balkone gehören dazu. Sowohl das Voll- als auch das Duschbad sind mit Armaturen von Dornbracht hochwertig und modern ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum sowie Abstellräume gehören zur Wohnung dazu. Weitere Highlights: Lebensqualität per Swipe, Beleuchtung, Raumtemperatur und Lüftung über Apps steuerbar. Videobildsprechanlage in der Wohnung, Brief- und Paketkastenanlage mit Benachrichtigungsdienst, modernes Schließsystem. Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos.


Was Sie noch wissen sollten 

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre. Es wird eine einmalige Staffelmiete in Höhe von 3 % und im Anschluss eine Indexmiete vereinbart. Die Flächen der Balkone sind anteilig zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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