Zeit für etwas Neues.

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine helle Putzfassade mit klassischen Jugendstilelementen, wie Bossen und Stuckverzierungen. Es gibt weiße Holzfenster, einen Wintergarten sowie zwei Balkone. Das Haus ist voll unterkellert.

Das ca. 509 m² große Grundstück ist nach Süden und Osten ausgerichtet sowie unmittelbar am Mansteinpark gelegen, durch einen Zaun eingefriedet und mit immergrünen Anpflanzungen sowie altem Baumbestand bewachsen.

Hoheluft-West

Mehrfamilienhaus

Details
Grundstück

Ca. 509 m²
Baujahr

1880
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 396 m² zuzüglich ca. 68 m² weitere Nutzfläche

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert

284,4 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

Ja
Energieträger

Erdgas E/Strom-Mix
Baujahr laut Energieausweis

1880

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Kosten
Kaufpreis

€ 3.950.000,-
Courtage

6 % inklusive MwSt. für den Käufer.

Ausstattung

Das Haus ist in drei Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Souterrain aufgeteilt und wird frei geliefert. Hohe Decken, Stuckverzierungen, Hamburger Fußleisten sowie kassettierte Holztüren zählen unter anderem zu den klassischen Ausstattungsmerkmalen.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Das Haus liegt im Gebiet der sozialen Erhaltungsverordnung.

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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