Zeit für etwas Neues.
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine helle Putzfassade mit klassischen Jugendstilelementen, wie Bossen und Stuckverzierungen. Es gibt weiße Holzfenster, einen Wintergarten sowie zwei Balkone. Das Haus ist voll unterkellert.
Das ca. 509 m² große Grundstück ist nach Süden und Osten ausgerichtet sowie unmittelbar am Mansteinpark gelegen, durch einen Zaun eingefriedet und mit immergrünen Anpflanzungen sowie altem Baumbestand bewachsen.
- Details
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GrundstückCa. 509 m²
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Baujahr1880
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Wohn- und NutzflächeCa. 396 m² zuzüglich ca. 68 m² weitere Nutzfläche
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiekennwert284,4 kWh/(m²a)
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Warmwasser enthaltenJa
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EnergieträgerErdgas E/Strom-Mix
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Baujahr laut Energieausweis1880
- Kosten
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Kaufpreis€ 3.950.000,-
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Courtage6 % inklusive MwSt. für den Käufer.

Ausstattung
Das Haus ist in drei Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Souterrain aufgeteilt und wird frei geliefert. Hohe Decken, Stuckverzierungen, Hamburger Fußleisten sowie kassettierte Holztüren zählen unter anderem zu den klassischen Ausstattungsmerkmalen.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus liegt im Gebiet der sozialen Erhaltungsverordnung.
GRUNDRISSE
(nicht maßstabsgerecht)
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