Das Grundstück

Ihr Stück Hamburg - unweit des Alsterwanderweges und des Alsterlaufes gelegen, liegt das nach Osten gerichtete ca. 1.340 m² große Grundstück. Es ist aktuell mit einer großen Rasenfläche, einem alten Baumbestand und immergrünen Anpflanzungen angelegt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Naturschutzgebiete Duvenstedter Brook und der Wohldorfer Wald sowie das Rodenbeker Quellental. Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in direkter Nähe: der Ortskern Ohlstedt, Duvenstedt und Bergstedt sowie das Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel.

Die Bebaubarkeit

Laut Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in einem Erhaltungsbereich und kann mit einem Einzelhaus, bestehend aus maximal zwei Wohneinheiten mit zwei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss in offener Bauweise bebaut werden. Es dürfen nicht mehr als 20% der Grundstücksfläche überbaut werden. (WIIo, 2 WE, GRZ 0,2)

Details

Grundstück
Ca. 1.340 m²

Energieinformation

Ein Energieausweis wird nicht benötigt.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.100.000,-
Courtage
6% inklusive MwSt.

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Auf Anfrage senden wir Ihnen das Expose gerne zu und stehen Ihnen für weitere Fragen sowie einen Besichtigunsgtermin telefonisch und per Mail zur Seite.

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