Das Grundstück

Ihr Stück Hamburg - unweit des Alsterwanderweges und des Alsterlaufes entfernt liegt das nach Osten gerichtete ca. 2.489 m² große Grundstück. Es ist in zwei Flurstücke mit den Nummern 1313 und 1314 aufgeteilt und aktuell mit einem stark sanierungsbedürftigem Haus bebaut.

Die Bebaubarkeit

Flurstück 1313:

Laut Bebauungsplan kann das Grundstück mit einem Einzelhaus und einem Vollgeschoss plus Staffelgeschoss in offener Bauweise bebaut werden. Es dürfen maximal 20% der Grundstücksfläche überbaut werden. (WIo, 1 WE, GRZ 0,2)

Flurstück 1314:

Laut Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in einem Erhaltungsbereich und kann mit einem Einzelhaus, bestehend aus maximal zwei Wohneinheiten mit zwei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss in offener Bauweise bebaut werden. Es dürfen nicht mehr als 20% der Grundstücksfläche überbaut werden. (WIIo, 2 WE, GRZ 0,2)

Details

Grundstück in m²
Ca. 2.489

Energieinformation

Ein Energieausweis wird nicht benötigt.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.960.000,-
Courtage
6% inklusive MwSt.

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