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Ein Ensemble
aus drei Häusern wurde im Jahr 1999 mit einer roten Backsteinfassade errichtet. Es gibt weiße Holzsprossenfenster mit französischen
Balkonen und Jalousien – größtenteils bodentief, einen Aufzug und ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung als Fußbodenheizung
installiert. Das Haus ist voll unterkellert, eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage mit beheizbarer Einfahrt sind vorhanden.
- Details
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Baujahr1999
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Einheiten9 Wohneinheiten
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Zimmer2,5
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Wohn- und NutzflächeCa. 95 m²
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EtageDachgeschoss
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StellplatzTiefgaragenstellplatz
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EnergieausweisVerbrauchsausweis
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Energiekennwert98 kWh/(m²a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieträgerH-Gas/Schweres Erdgas
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Baujahr laut Energieausweis1999
- Kosten
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Kaufpreis€ 695.000,– inklusive Tiefgaragenstellplatz
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WohngeldMonatlich ca. € 397,- inklusive Tiefgaragenstellplatz
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Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit geputzten Wänden, Deckenspots, Kirschparkett in Stäbchenverlegung, hellen Einbauten, Fußbodenheizung sowie einer Dachterrasse ausgestattet. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu der Wohnung.
Der Eingangsbereich führt in den, durch bodentiefe Dachflächen-fenster, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Küche ist durch anthrazitfarbene großformatige Bodenfliesen optisch vom Wohnbereich abgetrennt und verfügt über eine moderne Ausstattung: mattgraue Einbauten, eine Holzarbeitsplatte sowie eine satinierte Glasrückwand – die technischen Geräte der Marken AEG und Bosch lassen keine Wünsche offen! Ein Highlight ist das eindrucksvolle Dachflächenfenster mit Austritt und Blick in den Garten. Der anliegende Wohnbereich präsentiert sich mit hellen Einbauten: die Schrägen verleihen der Wohnung eine besondere und vor allem gemütliche Atmosphäre. Eine Abseite im Eingangsbereich sorgt für weitere Staufläche.
Was Sie noch wissen sollten
Die Dachterrassenfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.
GRUNDRISS
(nicht maßstabsgerecht)
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