Wertig. Fertig.

Das Haus wurde 1970 errichtet und besticht durch seine helle Klinkerfassade. Die Holzfenster sind außen dunkel und innen weiß, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert.

Harvestehude
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    1970
  • Einheiten
    14 Wohneinheiten
  • Etage
    Hochparterre
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 106 m²
  • Zimmer
    3
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energiekennwert
    235,5 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    Ja
  • Energieträger
    Heizöl
  • Baujahr laut Energieausweis
    1970
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.390.000,-
  • Wohngeld
    Monatlich ca. € 466,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher
    Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Die Wohnung unweit der Außenalster gelegen, wurde aufwendig und bis ins kleinste Detail liebevoll saniert: abgehängte und indirekt beleuchtete Decken, geputzte Wände und gekalktes Eichenparkett in Dielenverlegung gehören zu der hochwertigen und stilvollen Ausstattung. Die Diele mit Gäste-WC führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das Highlight: der große Südbalkon mit Blick ins Grüne! Die moderne Küche präsentiert sich mit hellen Einbauten, einer grauen Granitarbeits-platte in Marmoroptik und verfügt über ein Bosch Kochfeld sowie einen Weinkühlschrank. Von hier der Zutritt auf einen weiteren Balkon. Zwei Zimmer bilden den privaten Bereich sowie ein neu gestaltetes Duschbad mit Doppel-waschtisch und Fenster.


Was Sie noch wissen sollten

Die Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzflächen-berechnung berücksichtigt. Die Terrasse ist derzeit Gemein-schaftseigentum.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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