Wer will denn hier schön wohnen?

Modern präsentiert sich das Gebäude auf dem Gelände des ehemaligen Barmbeker Krankenhauses: gelbe Fassadenbekleidung aus HPL Kompaktplatten, bodentiefe und isolierverglaste Fenster, Aufzug, Videogegensprechanlage, voll unterkellert, Gaszentralheizung, Tiefgarage.

Barmbek

Wohnung

Details
Baujahr

2011
Einheiten

42 Wohneinheiten verteilt auf 18 Hauseingänge
Zimmer

2
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 62 m²
Etage

3. Obergeschoss
Stellplatz

Ein Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energiekennwert

65 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

Ja
Energieträger

Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis

2009

Grundriss ansehen

Kosten
Kaufpreis

€ 496.000,- inklusive Tiefgaragenstellplatz
Courtage

3% inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Wohngeld

Monatlich ca. € 248,-

Ausstattung

Geputzte Wände, Parkett in Schiffsbodenverlegung, Einbauküche, Südbalkon. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz – mit zusätzlichem Platz für ein Fahrrad – gehören zu der Wohnung. Über den Fahrstuhl der barrierefreie Zugang in die Wohnung: das Entrée mit Garderobennische führt in den offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich. Die offene Küche mit Tresen präsentiert sich mit weißen Einbauten und grauer Arbeitsplatte sowie sämtlichen technischen Geräten. Die große Fensterfront bietet Zugang auf den überdachten und nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Highlight: der Weitblick über das parkähnliche Grundstück und Sonne bis in die Abendstunden. Im hinteren Teil der Wohnung der private Bereich mit einem Schlafzimmer. Das Vollbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, versehen mit anthrazitfarbenen Boden- und hellen Wandfliesen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Was Sie noch wissen sollten

Die Balkonfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzflächenberechnung berücksichtigt.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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