Vom Feinsten.
Das Haus mit 20 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten wurde 2016 errichtet: Weiße Putzfassade im historischen Jugendstil, isolierverglaste Holzfenster zur Straßenseite, die Rückfassade mit bodentiefen Aluminiumfenstern mit Sonnenschutz. Glasfaserkabelanschluss, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpen, Eis-Speicher-Technologie zur Energie- und Wärmegewinnung, Aufzug, voll unterkellert und Tiefgarage kommen hinzu.
- Details
-
Baujahr2016
-
Einheiten20 Wohn - und 3 Gewerbeeinheiten
-
Etage1. Obergeschoss
-
Wohn- und NutzflächeCa. 146 m²
-
Zimmer2
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Energiekennwert39 kWh/(m²a)
-
Warmwasser enthaltenJa
-
EnergieträgerUmweltenergie, Strom-Mix, Wärme aus KWK
-
Baujahr laut Energieausweis2016
- Kosten
-
Miete€ 3.500,-
-
Nebenkosten€ 744,-
-
Stellplatz€ 200,-
-
Gesamtmiete€ 4.444,-
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ausgestattet mit geputzten Wänden, bis zu 3,60 m hohe Decken, Einbauschränken, hellem Eichenparkett in den Wohnräumen sowie Feinsteinzeug in den Bädern. Die Küche ist mit weißen Einbauten und technischen Geräten der Marke Miele versehen. Es gibt eine Ankleide, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum sowie Abstellräume kommen hinzu. Ein Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Weitere Highlights: Lebensqualität per Swipe, Beleuchtung, Raumtemperatur und Lüftung über Apps steuerbar. Videobildsprechanlage in der Wohnung, Brief- und Paketkastenanlage mit Benachrichtigungsdienst, modernes Schließsystem. Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos.
Was Sie noch wissen sollten
Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre. Es wird eine einmalige Staffelmiete in Höhe von 3% und im Anschluss eine Indexmiete vereinbart. Die Balkonfläche ist anteilig zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.
GRUNDRISS
(nicht maßstabsgerecht)
Per Telefon, E-Mail oder unseren Newsletter.
Wir finden Ihre Wunschimmobilie und verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie an Alster, Elbe und im Alstertal.