Versetzen Sie sich doch mal in diese Lage.

Die moderne Altbauwohnung zentral und unweit der Außenalster gelegen. Das Haus wurde 1895 mit gelber Putzfassade errichtet. Weiße Holzfenster, eine Gasetagenheizung und ein Aufzug kommen hinzu.


St. Georg
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    1895
  • Einheiten
    22 Wohneinheiten
  • Etage
    3. Obergeschoss
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 78 m²
  • Zimmer
    3
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiekennwert
    147,4 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    Nein
  • Energieträger
    Erdgas E, Strom-Mix
  • Baujahr laut Energieausweis
    1900
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 690.000,-
  • Wohngeld
    Monatlich ca. € 250,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher
    Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Ein langer Flur erstreckt sich über die gesamte Wohnung von dem alle Räume abgehen: Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront bietet Zutritt auf den nach Westen gelegenen Balkon mit Sonne bis in die Abendstunden! Die zum Flur geöffnete Küche präsentiert sich mit Holzeinbauten, grünem Mosaik-Fliesenspiegel, Gasherd und technischen Geräten. Gegenüberliegend ein Schlafzimmer, zum ruhigen Innenhof gelegen. Das Duschbad ist mit hellem, großformatigen Feinsteinzeug, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren die Aufteilung. Es besteht die Möglichkeit, den derzeitigen Durchbruch zwischen den ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich wieder zu schließen.


Was Sie noch wissen sollten

Die Wohn- und Nutzfläche bezieht sich aus der Teilungserklärung.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten. Treten Sie mit uns in Kontakt.

Per Telefon, E-Mail oder unseren Newsletter.

Wir finden Ihre Wunschimmobilie und verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie an Alster, Elbe und im Alstertal.