Versetzen Sie sich doch mal in diese Lage.
Die moderne Altbauwohnung zentral und unweit der Außenalster gelegen. Das Haus wurde 1895 mit gelber Putzfassade errichtet. Weiße Holzfenster, eine Gasetagenheizung und ein Aufzug kommen hinzu.
- Details
-
Baujahr1895
-
Einheiten22 Wohneinheiten
-
Etage3. Obergeschoss
-
Wohn- und NutzflächeCa. 78 m²
-
Zimmer3
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Energiekennwert147,4 kWh/(m²a)
-
Warmwasser enthaltenNein
-
EnergieträgerErdgas E, Strom-Mix
-
Baujahr laut Energieausweis1900
- Kosten
-
Kaufpreis€ 690.000,-
-
WohngeldMonatlich ca. € 250,-
-
Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung
Ein langer Flur erstreckt sich über die gesamte Wohnung von dem alle Räume abgehen: Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront bietet Zutritt auf den nach Westen gelegenen Balkon mit Sonne bis in die Abendstunden! Die zum Flur geöffnete Küche präsentiert sich mit Holzeinbauten, grünem Mosaik-Fliesenspiegel, Gasherd und technischen Geräten. Gegenüberliegend ein Schlafzimmer, zum ruhigen Innenhof gelegen. Das Duschbad ist mit hellem, großformatigen Feinsteinzeug, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren die Aufteilung. Es besteht die Möglichkeit, den derzeitigen Durchbruch zwischen den ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich wieder zu schließen.
Was Sie noch wissen sollten
Die Wohn- und Nutzfläche bezieht sich aus der Teilungserklärung.
GRUNDRISS
(nicht maßstabsgerecht)
Per Telefon, E-Mail oder unseren Newsletter.
Wir finden Ihre Wunschimmobilie und verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie an Alster, Elbe und im Alstertal.