Unwiderstehlich hanseatisch!

Das Haus wurde 1910 mit heller Putzfassade mit Bossen und Stuckelementen errichtet. Ein repräsentativer Eingangsbereich samt Aufzug, isolierverglaste Holzfenster und Fernwärme kommen hinzu.

Winterhude
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    1905
  • Einheiten
    10 Wohneinheiten
  • Etage
    1. Obergeschoss
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 180 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Energieausweis
    Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
  • Warmwasser enthalten
    Ja
  • Energieträger
    Fern-/Nahwärme
  • Baujahr laut Energieausweis
    1905
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.890.000,-
  • Wohngeld
    Monatlich ca. € 866,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher
    Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Die großzügige Diele führt in den offen gestalteten, ineinander übergehenden und durch stilvolle Holzschiebetüren trennbaren Wohn- und Essbereich: eine eindrucksvolle Deckenhöhe und dezentere Stuckarbeiten als prägnante Stil-elemente und erster Blickfang – von hier der Zutritt auf den nach Südwesten gerichteten Balkon mit Blick in die von Stadthäusern und Jugendstilvillen geprägte Nachbarschaft. Perfekt als Arbeits- oder Gästebereich nutzbar: ein angrenzendes und gleichermaßen über die Diele erreichbares Zimmer mit optimaler Größe und Lage. Ein ab-gehender Flur eröffnet die nach Nordwesten gelegene großzügige Küche mit hellen Einbauten, sowie einem halben Zimmer. Im hinteren Bereich runden zwei Schlafzimmer mit einem Vollbad und der großzügige Balkon nach Nordosten die Wohnung ab.


Was Sie noch wissen sollten 

Die Balkone sind zu 50% in der Wohn- und Nutzflächenberechnung berücksichtigt. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten. Treten Sie mit uns in Kontakt.

Per Telefon, E-Mail oder unseren Newsletter.

Wir finden Ihre Wunschimmobilie und verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie an Alster, Elbe und im Alstertal.