Limitierte Lage in Harvestehude.

In einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Adresslage zwischen Eppendorfer Baum und Außenalster befindet sich diese besondere Wohnung. Das Haus präsentiert sich mit einer klassischen Jugendstilfassade mit Bossen und Stuckelementen und zweifach verglasten Holzfenstern in weiß. Ein Aufzug, zwei gemeinschaftliche Fahrradräume sowie ein Gemeinschaftsgarten sind vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Harvestehude
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    1900
  • Einheiten
    10 Wohneinheiten
  • Zimmer
    6
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 187 m²
  • Etage
    1. Obergeschoss
  • Energieausweis
    Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
    157 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieträger
    Erdgas H
  • Baujahr laut Energieausweis
    1995
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 2.495.000,-
  • Wohngeld
    Monatlich ca. € 935,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch hohe Decken mit original erhaltenen Stilelementen und eindrucksvollen Stuckverzierungen, geputzten Wänden, kassettierten Holztüren – in Teilen mit Glaseinsätzen, Dielenboden sowie in Teilen Eichenparkett in Fischgrätverlegung, Hamburger Fußleisten. Eine hochwertige Einbauküche, ein Vollbad sowie ein Duschbad mit Fenstern, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Loggia nach Süden ausgerichtet, Alarmanlage und Gira Schaltsystem zählen zu der hochwertigen Ausstattung. Ein Abstellraum auf dem Dachboden und im Erdgeschoss gehören zu der Wohnung.


Was Sie noch wissen sollten

Die Balkonfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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