Starke Einziehungskraft.


Uhlenhorst
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    2022 (Fertigstellung)
  • Einheiten
    41 Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser
  • Zimmer
    3
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 88 m²
  • Etage
    3. Obergeschoss
  • Stellplatz
    Tiefgaragenstellplatz
  • Energieausweis
    Bedarfsausweis
  • Energiekennwert
    26,1 kWh(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    Ja
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr laut Energieausweis
    2020
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 965.000,-
  • Stellplatz
    € 50.000,-
  • Wohngeld
    Geschätzt auf monatlich ca. € 3,50 pro m²
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher
    Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Etwas Neues – mitten im schönen Stadtteil Uhlenhorst gelegen: der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt in den hellen und offenen Wohn,- Ess- und Kochbereich – von hier der Zutritt auf die nach Westen gelegene, verglaste Loggia. Geputzte Wände und Eichenparkett gehören zur stilvollen Ausstattung. Der private Bereich besteht aus zwei Zimmern sowie einem Vollbad. Eines verfügt über eine Ankleide. Beide Zimmer bieten Zugang auf eine weitere nach Osten gelegene Loggia mit Sonne zum morgendlichen Kaffee! Das Bad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen, einer Wanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert die Aufteilung.


Was Sie noch wissen sollten 

Die Loggien sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Wohnungen werden mit Küchenanschlüssen geliefert. Die gezeigten Einbauten/Möblierungen auf den Visualisierungen dienen nur als Veranschaulichung und gehören nicht zum Lieferumfang.

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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