Stadtfein.

Das Haus präsentiert sich mit einer hellen Putzfassade mit Stuck und Bossen und verfügt über weiße dreifachverglaste Holzfenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus ist voll unterkellert, eine Gegensprechanlage kommt hinzu.

Rotherbaum

Wohnung

Details
Baujahr

1914
Einheiten

4 Wohneinheiten
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 166 m²
Zimmer

3
Etage

2. Obergeschoss

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energiekennwert

184 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

Ja
Energieträger

Gas
Baujahr laut Energieausweis

2004

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Kosten
Kaufpreis

€ 2.275.000,-
Wohngeld

Monatlich ca. € 331,-
Courtage

3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Hohe Decken mit Stuck, geputzte Wände, Pitchpinedielen sowie Teppichboden, Hamburger Fußleisten, kassettierte Holztüren, Einbauten, Küche mit weißen Hochglanzeinbauten, Kochinsel der Marke Next sowie technischen Geräten namhafter Hersteller, Voll- und Duschbad und zwei Balkone gehören zu der hochwertigen Ausstattung. Ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie ein Abstellraum im Keller gehören zu der Wohnung.

Was Sie noch wissen sollten

Ein Stellplatz kann optional für monatlich € 140,- angemietet werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert. Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Balkonfläche angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche ist diese mit 50% berücksichtigt.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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