Stadtfein.

Das Haus wurde 1903 mit heller Putzfassade und Stuckornamenten errichtet. Weiße isolierverglaste Kunststofffenster, eine Gasetagenheizung sowie Kabelanschluss sind vorhanden.

Hoheluft-Ost
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    1903
  • Einheiten
    21 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge
  • Etage
    1. Obergeschoss
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 54 m²
  • Zimmer
    2
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiekennwert
    190,8 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    Nein
  • Energieträger
    Erdgas E
  • Baujahr laut Energieausweis
    1903
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 495.000,-
  • Wohngeld
    Monatlich ca. € 136,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher
    Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Ausstattung

In einer von Hamburgs zentralsten Lagen unweit von Cafes und Restaurants gelegen. Der Flur mit Einbauten führt in den gemütlichen Wohnbereich. Geputzte Wände mit Stuck, Pitchpinedielen und kassettierte Türen gehören zur stilvollen Ausstattung. Die Küche ist mit hellen Einbauten, einer Holzarbeitsplatte sowie technischen Geräten des Herstellers Bosch ausgestattet – ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Angrenzend das geschmackvoll gestaltete Bad – versehen mit grauen Wand- und Bodenfliesen, einer Duschwanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschtisch. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Schlafzimmer.


Was Sie noch wissen sollten

Die Wohnung wurde 2010 entkernt und saniert. Die Heizkosten sind im Wohngeld nicht enthalten.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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