Stadtfein.
Das Haus wurde 1903 mit heller Putzfassade und Stuckornamenten errichtet. Weiße isolierverglaste Kunststofffenster, eine Gasetagenheizung sowie Kabelanschluss sind vorhanden.
- Details
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Baujahr1903 - 2010 umfangreich saniert
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Einheiten21 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge
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Etage1. Obergeschoss
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Wohn- und NutzflächeCa. 54 m²
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Zimmer2
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiekennwert190,8 kWh/(m²a)
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Warmwasser enthaltenNein
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EnergieträgerErdgas E
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Baujahr laut Energieausweis1903
- Kosten
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Kaufpreis€ 495.000,-
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WohngeldMonatlich ca. € 136,-
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Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung
In einer von Hamburgs zentralsten Lagen unweit von Cafes und Restaurants gelegen. Der Flur mit Einbauten führt in den gemütlichen Wohnbereich. Geputzte Wände mit Stuck, Pitchpinedielen und kassettierte Türen gehören zur stilvollen Ausstattung. Die Küche ist mit hellen Einbauten, einer Holzarbeitsplatte sowie technischen Geräten des Herstellers Bosch ausgestattet – ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Angrenzend das geschmackvoll gestaltete Bad – versehen mit grauen Wand- und Bodenfliesen, einer Duschwanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschtisch. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Schlafzimmer.
Was Sie noch wissen sollten
Die Wohnung wurde 2010 entkernt und saniert. Die Heizkosten sind im Wohngeld nicht enthalten.
GRUNDRISS
(nicht maßstabsgerecht)
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