Stadt? Park? Stadtpark!
Das moderne Haus überzeugt durch eine helle Putzfassade mit dreifachverglasten, bodentiefen Aluminiumfenstern - außen anthrazit und innen weiß. Ein Aufzug sowie eine Videogegensprechanlage sind vorhanden, ebenso eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme als Fußbodenheizung installiert. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Tiefgarage.
- Details
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Baujahr2014
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Einheiten84 gesamt, davon 5 in diesem Haus
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Zimmer4
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Wohn- und NutzflächeCa. 143 m²
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EtageEndetage (2. Obergeschoss)
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StellplätzeTiefgarage
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EnergieausweisBedarfsausweis
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Energiekennwert84,5 kWh/(m²a)
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Warmwasser enthaltenJa
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EnergieträgerKWK, fossil
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Baujahr laut Energieausweis2013
- Kosten
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Kaufpreis€ 1.695.000,– inklusive der zwei Tiefgaragenstellplätze
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WohngeldMonatlich ca. € 562,-
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Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe

Ausstattung
Geschmackvoll und modern: geputzte Wände, Einbauten, geöltes Eichenparkett in Dielenverlegung sowie drei Terrassen zählen unter anderem zur stilvollen Ausstattung. Ein Abstellraum im Keller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zu der Wohnung.Der Flur mit Garderobe und Gäste-WC führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fensterelemente eröffnen den Zutritt auf die nach Osten und Westen ausgerichteten Terrassen. Die Küche mit Kochinsel präsentiert sich hochwertig: helle Einbauten, dunkle Keramikarbeitsplatte sowie technische Geräte der Hersteller Bosch und Bora lassen keine Wünsche offen!
Der private Bereich besteht aus drei Zimmern, zwei davon haben zwei Zugang auf die Terrasse nach Norden. Das Bad ist modern ausgestattet mit hellen Wand- und grauen Bodenfliesen, einer Wanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschtisch. Ein vom Bad aus begehbarer Hauswirtschaftsraum mit Handtuchheizkörper komplettiert die Aufteilung.
Die Wohn- und Nutzfläche bezieht sich auf die Teilungserklärung. Die Außenflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzflächen-berechnung berücksichtigt.
GRUNDRISS
(nicht maßstabsgerecht)
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