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Würden Sie in Ihrer Wohnung Urlaub machen?

Ein exklusiver Neubau mit 4 Wohnungen der technisch und energetisch zukunftsweisend ist und nicht zuletzt durch die einzigartige Lage besticht. Das ca. 2.499 m² große Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet und wird von einem Landschaftsarchitekten gestaltet und angelegt.



Nienstedten
Wohnungen
  • Details
  • Fertigstellung
    Voraussichtlich Ende 2026
  • Wohn- und Nutzfläche
    ca. 168 m² bis 197 m²
  • Zimmer
    4 bis 5
  • Einheiten
    4 Wohnungen verteilt auf zwei Hauseingänge
  • Aufzug vorhanden
    Ja
  • Stellplätze
    Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
  • Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Grundrisse ansehen
  • Kosten
  • Kaufpreise
    € 2.400.000,- bis € 2.950.000,-
  • Stellplatz
    Es gibt sechs Tiefgaragenstellplätze zu je € 45.000,-
  • Courtage
    3,57 % inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Lage 

Elegant und hanseatisch inmitten der Elbvororte.  

Familien finden hier nicht nur ein sicheres und freundliches Umfeld, sondern auch eine exzellente Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Von renommierten Schulen bis hin zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – Nienstedten bietet alles, was man sich für eine hohe Lebensqualität wünscht.


Ausstattung

Landhausstil trifft Moderne - hochwertig bis ins kleinste Detail: 
Wände mit Malerflies, gebürstet und geölte Eichendielen sowie Naturstein, Decken- sowie Wandspots, Fenster in Teilen mit Raffstores und Rollläden, Smart-Home (KNX-System) des Herstellers HEIMATLICHT und Schalter der Marke GIRA, hochwertige Badobjekte samt Armaturen des Herstellers Dornbracht, Loggien und Terrassen. Weiße dreifachverglaste Holzsprossenfenster mit Wärmeschutzverglasung, Aufzug, Sole-Wasser-Wärmepumpe mit drei Erdwärmetauschersonden.
Ein Abstellraum im Keller gehört zu jeder Wohnung.  

Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen den Neubau In de Bost 5 gerne persönlich in einem unserer Büros vor. 
Zur Projekt-Website: https://www.indebost5.de/

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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