Ausstattung

Modernes Wohnen zwischen der historischen Speicherstadt und der Elbe – das Entrée mit Duschbad und Abstellraum führt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Panoramafenstern. Ein erstes Highlight: die nach Westen ausgerichtete Loggia mit Blick über den Magdeburger Hafen. Die Küche präsentiert sich hochwertig und modern: weiße Hochglanzeinbauten von Schüller kombiniert mit einer Granitarbeitsplatte sowie technische Geräte der Hersteller Siemens und Bosch. Zwei Zimmer bilden den privaten Bereich, eines davon mit Bad en suite. Das Vollbad verfügt über eine exklusive Ausstattung: großformatiges, beigefarbenes Feinsteinzeug, Wanne und bodengleiche Glasdusche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss vervollständigen den Grundriss.

Was Sie noch wissen sollten

Die Loggia ist mit 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

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Details

Baujahr
2013
Einheiten
60 Wohn- und 13 Gewerbeeinheiten
Etage
3. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 111 m²
Zimmer
3
Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Energieinformation

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Energiebedarf
60 kWh
Warmwasser enthalten
Nein
Energieträger
Nah- /Fernwärme KWK, fossil
Baujahr laut Energieausweis
2011

Kosten

Kaufpreis
€ 1.395.000,- plus
€ 50.000,- für einen Tiefgaragenstellplatz
Wohngeld
Monatlich ca. € 490,- plus € 35,- Tiefgaragenstellplatz
Courtage
3% inklusive MwSt. für Verbraucher
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

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Weitere Einblicke

Grundrisse (nicht maßstabsgerecht)


3. Obergeschoss


Lageplan