Nur wenige Schritte bis zur Außenalster.

Das Haus überzeugt durch klassische Eleganz: helle Putzfassade, weiße isolierverglaste Holzfenster, es gibt eine Videogegensprechanlage sowie einen Aufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung installiert. Das Haus ist voll unterkellert, eine Tiefgarage ist vorhanden.


Winterhude
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    2003
  • Einheiten
    5
  • Etage
    2. Obergeschoss
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 48 m²
  • Zimmer
    2
  • Energieausweis
    Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
    127 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    Ja
  • Energieträger
    Erdgas L
  • Baujahr laut Energieausweis
    2003
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 590.000,-
  • Stellplatz
    € 60.000,-
  • Wohngeld
    Monatlich ca. € 293,- inklusive Rücklagenzuführung und den Stellplatz
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Zur Ausstattung zählen geputzte Wände, Teppichauslage, Hamburger Fußleisten und Einbauten. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu der Wohnung.

Der Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche präsentiert sich mit weißen Einbauten sowie elektrischen Geräten. Über den Flur sind alle Zimmer zu erreichen. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Das Schlafzimmer komplettiert die Aufteilung. Ein Abstellraum sorgt für weitere Staufläche.



GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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