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Moderne Architektur: Das 2010 errichtete Haus ist Teil eines Ensembles aus drei Alstervillen und wurde von den BAID Architekten designed. Das Haus besticht durch eine Natursteinfassade mit raumhohen und breiten Glasfronten und verfügt über ein edles Entrée in Sandsteinoptik. Ein Lift in Edelstahl und Granit, eine Videoüberwachung sowie eine Alarmanlage sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.
- Details
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Baujahr2010
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EinheitenEnsemble aus drei Alstervillen mit insgesamt 30 Wohneinheiten
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Wohn- und NutzflächeCa. 250 m²
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Zimmer6
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EtageErdgeschoss mit Garten
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StellplatzZwei Tiefgaragenstellplätze
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EnergieausweisVerbrauchsausweis
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Energiekennwert53,7 kWh/(m²a)
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Warmwasser enthaltenja
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Baujahr laut Energieausweis2010
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EnergieträgerStrom, Erdgas
- Kosten
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Kaufpreis€ 3.995.000,-
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Stellplatz€ 85.000,- je Stellplatz
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WohngeldMonatlich ca. € 1.346,-
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Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
Klassisch und hochwertig: hohe Decken, bodentiefe Fensterelemente – teilweise mit integrierter Verschattungsmöglichkeit, Downlights, hochwertige Tischlereinbauten, Eichenparkett in Fischgrätverlegung, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung, weiße kassettierte Holztüren, Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite, Kamin, Videogegensprechanlage, Alarmanlage mit Notrufschalter und zwei Terrassen mit Kalksteinplatten.
Was Sie noch wissen sollten
Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Terrassenflächen angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche sind diese mit 25% berücksichtigt.
GRUNDRISS
(nicht maßstabsgerecht)
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