Was ist schon perfekt? Schauen Sie mal.

Ein Neubau mit höchster Wohnqualität - direkt am Hirschpark!

Auf einem ca. 1.983 m² großen Grundstück sind 5 Wohnungen in moderner Architektur entstanden. Nachhaltige Bauweise und energetisch erstklassig, machen dieses Haus zukunftsweisend.

Nienstedten

Wohnungen

Details
Fertigstellung

2025
Wohneinheiten

5 Wohnungen
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 142 m² bis ca. 206 m²
Zimmer

3 bis 4
Aufzug vorhanden

Ja
Stellplätze

Tiefgarage

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energiekennwert

24,6 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

Ja
Energieträger

Strom-Mix
Baujahr laut Energieausweis

2023

Kosten
Kaufpreise

€ 1.895.000,- bis € 2.995.000,-
Stellplatz

€ 55.000,- je Tiefgaragenstellplatz
Courtage

3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Lage

Wohnen, wo andere spazieren gehen? Das Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch seine Lage: vis-á-vis der Hirschpark und nur wenige Schritte von der Elbe entfernt!

Ausstattung

Die gut durchdachten sowie großzügig geschnittenen Grundrisse bieten hohen Wohnkomfort und sind barrierefrei. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über jeweils eine Terrasse mit einem Sondernutzungsrecht am Garten, die Obergeschosswohnungen über jeweils einen Balkon in Südausrichtung, das Penthouse mit drei Dachterrassen. Hohe Decken von mindestens 2.90 m, die Böden in den Wohnräumen erhalten Eichenparkett als Landhausdiele.

Für die Badgestaltung wurden hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller wie Hansgrohe und Laufen gewählt.

Die Grundrisse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

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