Mitten im Generalsviertel.

Das charmante Gebäude aus 1910 überzeugt mit einer hellen Putzfassade mit Stuck und Bossen sowie weißen isolierverglasten Holzfenstern. Das Haus ist voll unterkellert mit einem gemeinschaftlichen Waschkeller und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Eimsbüttel
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    1910
  • Einheiten
    19 Wohneinheiten
  • Zimmer
    2
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 77 m²
  • Etage
    2. Obergeschoss
  • Energieausweis
    Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
    118,9 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieträger
    Erdgas E, Strom, Stückholz
  • Baujahr laut Energieausweis
    verschieden
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 675.000,-
  • Wohngeld
    Monatlich ca. € 259,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Hohe Decken mit Stuck, tapezierte Wände, Dielenboden, Hamburger Fußleisten, Kachelofen, Wohnküche mit weißen Einbauten und Waschmaschinenanschluss, Duschbad und ein Balkon zählen zu der Ausstattung. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie auf dem Dachboden gehören zur Wohnung.


Ein rundum gemütliches Wohngefühl durch originale Altbau Stilelemente. Die Küche - separat mit Frühstücksecke. Südost-Balkon mit Blick ins Grüne.


Was Sie noch wissen sollten 

Die Balkonfläche ist zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten. Treten Sie mit uns in Kontakt.

Per Telefon, E-Mail oder unseren Newsletter.

Wir finden Ihre Wunschimmobilie und verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie an Alster, Elbe und im Alstertal.