Scharfes Dachgeschoss.

Das charmante Gebäude aus 1885 überzeugt mit einer roten Klinkerfassade mit Stuckornamenten und Bossen sowie weißen isolierverglasten Kunststofffenstern. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.


Harvestehude
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    1885
  • Einheiten
    12 Wohneinheiten
  • Zimmer
    2
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 73 m²
  • Etage
    4. Obergeschoss (Endetage)
  • Energieausweis
    Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
    119,8 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieträger
    Erdgas E
  • Baujahr laut Energieausweis
    1900
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 695.000,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut: geputzte Wände, bodentiefe Fenster, Oberlichter, Deckenspots, hochwertiges Eichenparkett, Einbauten, stilvolle Türgriffe aus Ebenholz, Alarmanlage, Kamin und Balkon gehören zur Ausstattung der Wohnung.


Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in den großzügig und offen gestalteten Wohn- und Essbereich – hier wartet das Highlight der Wohnung: die Kaminecke für gemütliche Abende. Von hier eröffnen bodentiefe Fensterelemente den Zutritt auf den Balkon. Die offene Küche ist mit weißen Hochglanzeinbauten, Arbeitsplatte in Granitoptik, Weinkühlschrank und weiteren technischen Geräten ausgestattet. Über den Flur ist der private Bereich zu erreichen - bestehend aus einem Schlafzimmer mit Abstellflächen und angrenzender begehbarer Ankleide sowie dem Bad: versehen mit greigen Feinsteinzeug und ausgestattet mit einer Wanne, bodengleicher Regendusche, Waschtisch, Handtuchheizung und Armaturen von hansgrohe.


Was Sie noch wissen sollten 

Die Balkonfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Das Haus steht unter Denkmalschutz. 2017 wurde das Dach erneuert.


GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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