LEO Uhlenhorst - jetzt können Sie kurz einziehen: in die Musterwohnung vor Ort!

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Termin, wie wertig und modern Sie zukünftig im LEO wohnen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das Projekt

Urbanes, zeitloses und wertiges Wohnen - vereint in einem Quartier mit der gekonnten Kombination aus Stadtgefühl, Wasser und Grün. Begrenzt wird das Ensemble durch die Oberaltenallee im Nordwesten, die Leo-Leistikow-Allee im Nordosten sowie durch den Martha-Muchow-Weg im Südosten. Auf dem ca. 4.590 m² großen Grundstück entstehen insgesamt sieben Wohnhäuser mit 184 Wohneinheiten - davon 126 Eigentumswohnungen - sowie einer gemeinsamen Tiefgarage in modernster und architektonisch durchdachtester Form: die Fassaden in hanseatischer Ziegeloptik, bestehend aus überwiegend rotbraun gebranntem Vollstein - die bodentiefen Fenster vermitteln ein loftartiges Wohngefühl. Eine grüne Oase mit Rasenflächen, individuellen Grünanpflanzungen und Kletterparcours im Innenhof des Ensembles ist ein Highlight für Kinder und Sonnenhungrige.

Die Ausstattung

Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen lassen mit kompakten, zielgruppengerechten Grundrissen und großzügigen Raumhöhen von bis zu ca. 3,5 Metern - wie beispielsweise in der Penthouse-Ebene - keine Wünsche offen. Die Ausstattung der Wohnungen wird modern und hochwertig: geputzte Wände, Eichenparkett, großformartiges Feinsteinzeug als Wand- und Bodenbelag in den Bädern, Fußbodenheizung, beheizbare Handtuchhalter sowie Armaturen von hansgrohe. Die Materialen können Sie je nach Baufortschritt individuell nach Ihren Wünschen wählen.

Zu den weiteren Highlights zählen die Balkone, Loggien und Terrassen - teilweise mit unvergleichbarem Blick auf die Hamburger Skyline.

Zum Projekt: LEO-Uhlenhorst

Was Sie noch wissen sollten

Die Balkon-, Loggien- und Terrassenflächen sind zu 50%, jedoch bis maximal 10% der Gesamtwohnfläche in der Wohn- und Nutzfläche angerechnet. Alle Visualisierungen und Darstellungen sind unverbindlich, Abweichungen bleiben vorbehalten.

Grundrisse ansehen

Details

Bauträger
Günther Franke Gruber Bauherren
Fertigstellung
Voraussichtlich Frühjahr 2022
Einheiten
184 Wohneinheiten verteilt auf drei Realteile und sieben Wohnhäuser
Zu kaufen
126 Wohnungen in den Realteilen 2 und 3
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 49 m² bis ca. 100 m²
Zimmer
2 bis 4
Stellplätze
Tiefgarage

Energieinformation

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Realteil 2
26,1 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Realteil 3
31,2 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Fernwärme, Umweltenergie
Baujahr laut Energieausweis
2020

KfW 55, EnEV 2016

Kosten

Kaufpreise
€ 625.000,- bis
€ 1.505.000,-
Stellplatz
€ 37.500,-
Courtage
Courtagefrei für den Käufer

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Auf Anfrage senden wir Ihnen das Expose gerne zu und stehen Ihnen für weitere Fragen sowie einen Besichtigunsgtermin telefonisch und per Mail zur Seite.

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Weitere Einblicke

Grundrisse (nicht maßstabsgerecht)


Lageplan


Wohnungstyp 1


Wohnungstyp 8b


Wohnungstyp 11b


Wohnungstyp 17


Wohnungstyp 21a


Lageplan