Ausstattung

In bester Lage Hamburgs entstehen direkt an der Rothenbaumchaussee auf einem ca. 3.077 m² großen Grundstück exklusive Stadthäuser und Wohnungen. Die umgebene, klassische Baukunst wurde von den Architekten neu interpretiert, sodass sich dieser Neubau perfekt in das Straßenbild eingliedern wird: vorgehängte Fassade aus Natursteinplatten und Metallverkleidungen, bodentiefe Holzfenster mit Einbruchschutz, Aufzug, Videogegensprech- und Alarmanlage, Be- und Entlüftungsanlage, Tiefgarage.

Besondere Materialien trifft auf exklusive Ausstattung: hohe Decken, Wände mit Malervlies, Gaskamine, Eichenparkett in Fischgrätverlegung, großformatiges Feinsteinzeug in Natursteinoptik, raumhohe Tischlereinbauten – hier bleiben keine Wünsche offen!

Zum Garten gelegene Wohnbereiche, offene Ess- und Kochbereiche sowie Masterbereiche mit Ankleiden und Bädern en suite, die weiteren Zimmer verfügen über ein zusätzliches Duschbad – große, bodentiefe Glasfronten sorgen in allen Bereichen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Auch das Draußen kann sich sehen lassen: die Stadthäuser bilden mit ihren Westterrassen und großzügigen Gärten eine grüne Oase als Ruhepol inmitten der Stadt. In den oberen Etagen leben Sie in Höhe der Baumkronen – die Balkone und Dachterrassen bieten ebenfalls ausreichend Platz für Entspannung und sonnige Stunden.

Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung zu.

Zum Projekt: https://rothenbaumchaussee145.de/

Was Sie noch wissen sollten

Die Terrassen- und Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Küchen werden mit Anschlüssen geliefert. Die Möblierungen gehören nicht zum Lieferumfang, die Visualisierungen sowie die Bepflanzungen der Gärten dienen nur zur Veranschaulichung.

Details

Fertigstellung
Vorrausichtlich Sommer 2023
Wohneinheiten
12 Wohneinheiten
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 242 m² bis
ca. 345 m²
Zimmer
4 bis 5
Stellplätze
Tiefgarage

Energieinformation

Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor.

Kosten

Kaufpreise
€ 4.250.000,- bis
€ 5.520.000,-
Tiefgaragenstellplatz
€ 85.000,-
Courtage
3% inklusive MwSt. für Verbraucher
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

Auf Anfrage senden wir Ihnen das Expose gerne zu und stehen Ihnen für weitere Fragen sowie einen Besichtigunsgtermin telefonisch und per Mail zur Seite.

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