Klein aber fein.

Das 1975 errichtete Haus besticht durch seine weiße Klinkerfassade und zweifachverglaste Holzfenster - außen Anthrazit und innen Weiß. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine Fahrradabstellfläche und ein Gemeinschaftsgarten sind vorhanden.

Harvestehude

Wohnung

Details
Baujahr

1975
Einheiten

14 Wohneinheiten
Zimmer

1
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 42 m²
Etage

1. Obergeschoss

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energiekennwert

150 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieträger

Öl
Baujahr laut Energieausweis

1975

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Kosten
Kaufpreis

€ 415.000,-
Wohngeld

Monatlich ca. € 265,-
Courtage

3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Geputzte Wände, Stäbchenparkett, Gegensprechanlage, Holztüren teilweise mit Glaseinsatz, Duschbad, Einbauküche mit technischen Geräten und ein Süd-Balkon zählen zur Ausstattung. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung.

Offene Aufteilung: Wohn-, Essbereich und Küche in einem mit Zutritt auf den Balkon – Blick ins Grüne und Sonne bis in die Abendstunden. Hell gestaltetes Bad – mit Regendusche und einem Handtuchheizkörper. Direkt am Innocentiapark gelegen.

Was Sie noch wissen sollten

Die Balkonfläche ist zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Aufgrund der geänderten Heizungsart wird der Energieausweis noch angepasst.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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