Klein aber fein.
Das Jugendstilgebäude wurde im Jahr 1900 mit einer hellen
Putzfassade mit Stuckelementen und Bossen errichtet.
- Details
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Baujahr1900
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Einheiten24 Wohneinheiten
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Etage3. Obergeschoss
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Wohn- und NutzflächeCa. 68 m²
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Zimmer2
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EnergieausweisEin Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.
- Kosten
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Kaufpreis€ 795.000,-
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WohngeldMonatlich ca. € 264,-
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Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung
Die Diele führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich – von hier der Zugang auf einen nach Westen gelegenen Balkon mit Sonne bis in die Abendstunden! Hohe Decken, geputzte Wände und Eichenparkett in Dielenverlegung gehören zu der stilvollen Ausstattung. Die Küche präsentiert sich mit Mosaikfliesenspiegel, mint farbene Einbauten mit einer grauen Arbeitsplatte sowie technischen Geräten. Über einen separaten Flur ist der private Bereich zu erreichen – bestehend aus einem geräumigen Zimmer mit Zutritt auf einen weiteren Balkon mit Ostaus-richtung. Das Bad ist mit blauen Mosaikfliesen, einer Wanne und einem Waschtisch versehen. Ein Hauswirtschaftsraum samt Einbauten und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren die Aufteilung.
Was Sie noch wissen sollten
Die Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzflächen-berechnung berücksichtigt. Das Gebäude steht unter Denkmal-schutz. Die Wohnung verfügt über keinen zusätzlichen Abstellraum.
GRUNDRISS
(nicht maßstabsgerecht)
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