Klassik neu definiert.

Das 2011 errichtete Haus besticht durch seine helle Putzfassade mit Natursteinelementen. Dreifachverglaste, bodentiefe Holzfenster - von außen anthrazit und eine Fernwärme als Fußbodenheizung installiert, kommen hinzu. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet weiteren Komfort.

Winterhude

Wohnung

Details
Baujahr

2011
Einheiten

15 Wohneinheiten
Etage

Erdgeschoss
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 171 m²
Zimmer

4

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert

58 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

Ja
Energieträger

Heizwerk, fossil
Baujahr laut Energieausweis

2011

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Kosten
Kaufpreis

€ 1.950.000,- inklusive Tiefgaragenstellplatz
Wohngeld

Monatlich ca. € 695,-
Courtage

3% inklusive MwSt. für Verbraucher
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Der großzügige Flur eröffnet das Herzstück der Erdgeschoss-wohnung: den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich – von hier bieten bodentiefe Fensterelemente Zutritt auf die große und teilweise überdachte, großzügige Terrasse sowie Zugang in die gemeinschaftliche Gartenfläche. Die Küche ist hochwertig und modern ausgestattet: graue Hochglanzeinbauten, eine helle Natursteinarbeitsplatte sowie technische Geräte von Bosch lassen keine Wünsche offen!

Das Masterschlafzimmer samt Ankleide mit Einbauten und Bad en suite sowie zwei weitere Zimmer bilden den privaten Bereich. Das Vollbad ist mit großformatigen hellen Bodenfliesen, einer Wanne und einer bodengleichen Dusche mit Glastür exklusiv ausgestattet. Das Duschbad ist im selben Stil gehalten.

Was Sie noch wissen sollten

Die Terrassenflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzflächen-berechnung berücksichtigt.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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