Ausstattung

Das Entrée führt in den durch stilvolle Schiebe- und Flügeltüren trennbaren Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine eindrucksvolle Deckenhöhe, Stuck und Fischgrätparkett als erster Blickfang – von hier eröffnet sich der Zutritt auf die nach Osten ausgerichtete Loggia. Die Siematic Küche präsentiert sich mit weißen Hochglanzeinbauten und einer schwarzen Arbeitsplatte. Der private Bereich erstreckt sich über drei im Hochparterre gelegene Zimmer: der Masterschlafbereich mit Zugang auf den großen Westbalkon inklusive Blick ins ruhige Grün, ein Zimmer mit Ankleide en suite sowie ein weiteres mit kleinem Südbalkon. Eine vom Flur abgehende interne Treppe führt in das Souterrain: hier befinden sich zwei großzügige Räume samt Terrassen- und Gartenzugang, ein Duschbad und zwei Abstellräume für zusätzliche Staufläche.

Was Sie noch wissen sollten

Die Loggia- und Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenteil.




Details

Baujahr
1911
Einheiten
11 Wohneinheiten
Etage
Hochparterre und Souterrain
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 210 m² davon ca. 162 m² im Hochparterre und ca. 48 m² im Souterrain
Zimmer
5 plus 2 Räume

Energieinformation

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
100,3 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Heizwerk, fossil
Baujahr laut Energieausweis
1997

Kosten

Kaufpreis
€ 2.400.000,-
Wohngeld
Monatlich ca. € 250,-
Courtage
3% inklusive MwSt. für Verbraucher
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

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Auf Anfrage senden wir Ihnen das Expose gerne zu und stehen Ihnen für weitere Fragen sowie einen Besichtigunsgtermin telefonisch und per Mail zur Seite.

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