Klassik neu definiert.

Das 2011 errichtete Haus besticht durch seine helle Putzfassade mit Natursteinelementen. Dreifachverglaste, bodentiefe Holzfenster - von außen anthrazit und eine Fernwärme als Fußbodenheizung installiert, kommen hinzu. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet weiteren Komfort.

Winterhude
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    2011
  • Einheiten
    15 Wohneinheiten
  • Etage
    Erdgeschoss
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 171 m²
  • Zimmer
    4
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energiekennwert
    58 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    Ja
  • Energieträger
    Heizwerk, fossil
  • Baujahr laut Energieausweis
    2011
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.950.000,- inklusive Tiefgaragenstellplatz
  • Wohngeld
    Monatlich ca. € 695,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher
    Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Der großzügige Flur eröffnet das Herzstück der Erdgeschoss-wohnung: den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich – von hier bieten bodentiefe Fensterelemente Zutritt auf die große und teilweise überdachte, großzügige Terrasse sowie Zugang in die gemeinschaftliche Gartenfläche. Die Küche ist hochwertig und modern ausgestattet: graue Hochglanzeinbauten, eine helle Natursteinarbeitsplatte sowie technische Geräte von Bosch lassen keine Wünsche offen!

Das Masterschlafzimmer samt Ankleide mit Einbauten und Bad en suite sowie zwei weitere Zimmer bilden den privaten Bereich. Das Vollbad ist mit großformatigen hellen Bodenfliesen, einer Wanne und einer bodengleichen Dusche mit Glastür exklusiv ausgestattet. Das Duschbad ist im selben Stil gehalten.


Was Sie noch wissen sollten

Die Terrassenflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzflächen-berechnung berücksichtigt.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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