Stilvoll bis ins Detail.
Das 2011 errichtete Haus besticht durch seine helle Putzfassade mit Natursteinelementen. Dreifachverglaste, bodentiefe Holzfenster - von außen anthrazit und eine Fernwärme als Fußbodenheizung installiert, kommen hinzu. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet weiteren Komfort. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten.
- Details
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Baujahr2011
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Einheiten15 Wohneinheiten
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EtageHochparterre
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Wohn- und NutzflächeCa. 144 m²
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Zimmer4
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energiekennwert58 kWh/(m²a)
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Warmwasser enthaltenJa
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EnergieträgerHeizwerk, fossil
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Baujahr laut Energieausweis2011
- Kosten
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Kaufpreis€ 1.375.000,-
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WohngeldMonatlich ca. € 464,-
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Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung
Geputzte Wände, Eichenparkett in Dielenverlegung, Hamburger Fußleisten, Einbauten und zwei Terrassen zählen unter anderem zur Ausstattung. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für weitere Staufläche.
Der großzügige Flur führt in den offen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich – von hier bieten bodentiefe Fensterelemente Zutritt auf die große Südwestterrasse. Die Küche ist hochwertig und modern ausgestattet: weiße Hochglanzeinbauten und eine Kochinsel der Marke Hummel, eine Holzarbeitsplatte, ein integrierter Kaffeevollautomat von Miele sowie elektrische Geräte des Herstellers Siemens lassen keine Wünsche offen! Der private Bereich – bestehend aus drei Zimmern, zwei mit Zugang auf einen teilweise überdachten Balkon. Das Vollbad ist mit großformatigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen, einer Wanne, einer bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschtisch, einer Hand-tuchheizung und Armaturen von Geberit ausgestattet. Das Duschbad ist im selben Stil gehalten.
Was Sie noch wissen sollten
Die Terrassenflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzflächenberechnung berücksichtigt. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der ca. 40 m² großen Fläche vor der Terrasse.
GRUNDRISS
(nicht maßstabsgerecht)
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