Jetzt Dach über Kopf verlieben.
In bester Lage und unweit vom Ortskern Blankenese gelegen, entstehen auf einem insgesamt ca. 735 m² großen Grundstück zwei Stadthäuser. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit einer Klinkerfassade im wilden Verband, bodentiefen Kunststofffenstern mit elektrischen ALU-Raffstores sowie großen Terrassen- und Dachterrassenflächen.
- Details
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FertigstellungEnde 2023
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Einheiten2 Wohneinheiten
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GrundstückJeweils ca. 368 m² nach Westen und Südwesten ausgerichtet und real geteilt
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Zimmer5
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Wohn- und NutzflächeCa. 213 m² plus ca. 72 m² weitere Nutzfläche im Kellergeschoss
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StellplatzAußenstellplätze
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EnergieausweisEin Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung
- Kosten
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Kaufpreis Stadthaus 1€ 2.190.000,- inklusive Außenstellplatz
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Kaufpreis Stadthaus 2€ 2.290.000,- inklusive Außenstellplatz
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Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung
Die exklusive
Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Hohe Decken, geputzte Wände,
Fußbodenheizung,
Eichenparkett in Dielenverlegung, Hamburger Fußleisten, Badobjekte samt Armarturen namhafter
Hersteller, Waschtischunterbau aus Massiveiche, Downlights in den Bädern, Kamin- sowie
Saunaanschluss.
Das Entrée mit Garderobe und Gäste-WC führt in den großzügigen Wohnbereich mit großen Fensterfronten: Die bodentiefen Glaselemente bieten Zutritt auf die sonnige Nord-West-Terrasse mit Garten. Ebenfalls vom Entrée abgehend: die Küche mit Platz für einen Esstisch. Die geschwungene Treppe führt in den privaten Bereich in den oberen Etagen: das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Vollbad sowie einem Abstellraum. Das Staffelgeschoss als Masterbereich – ein Schlafzimmer mit Zugang auf die große Dachterrasse samt Blick auf die grün angelegte Oase. Das Masterbad mit Badewanne, separater Dusche sowie Doppelwaschtisch. Ein Abstellraum auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Hobby- sowie ein Saunaraum im Kellergeschoss komplettieren den Grundriss.
GRUNDRISSE
(nicht maßstabsgerecht)
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