Jetzt Dach über Kopf verlieben.

In bester Lage und unweit vom Ortskern Blankenese gelegen, entstehen auf einem insgesamt ca. 735 m² großen Grundstück zwei Stadthäuser. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit einer Klinkerfassade im wilden Verband, bodentiefen Kunststofffenstern mit elektrischen ALU-Raffstores sowie großen Terrassen- und Dachterrassenflächen.

Blankenese
Doppelhaushälfte
  • Details
  • Fertigstellung
    Ende 2023
  • Einheiten
    2 Wohneinheiten
  • Grundstück
    Ca. 368 m² nach Westen ausgerichtet und real geteilt
  • Zimmer
    5
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 213 m²
    plus ca. 72 m² weitere Nutzfläche im Kellergeschoss
  • Stellplatz
    Außenstellplatz
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 2.350.000,- inklusive Außenstellplatz
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher
    Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Die exklusive Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Hohe Decken, geputzte Wände, Fußbodenheizung, Eichenparkett in Dielenverlegung, Hamburger Fußleisten, Badobjekte samt Armarturen namhafter Hersteller, Waschtischunterbau aus Massiveiche, Downlights in den Bädern, Kamin- sowie Saunaanschluss.

Das Entrée mit Garderobe und Gäste-WC führt in den großzügigen Wohnbereich mit großen Fensterfronten: Die bodentiefen Glaselemente bieten Zutritt auf die sonnige Nord-West-Terrasse mit Garten. Ebenfalls vom Entrée abgehend: die Küche mit Platz für einen Esstisch. Die geschwungene Treppe führt in den privaten Bereich in den oberen Etagen: das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Vollbad sowie einem Abstellraum. Das Staffelgeschoss als Masterbereich – ein Schlafzimmer mit Zugang auf die große Dachterrasse samt Blick auf die grün angelegte Oase. Das Masterbad mit Badewanne, separater Dusche sowie Doppelwaschtisch. Ein Abstellraum auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Hobby- sowie ein Saunaraum im Kellergeschoss komplettieren den Grundriss.


Was Sie noch wissen sollten

Die Terrassenfläche ist zu 25% und die Dachterrassenfläche zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Küche wird mit Anschlüssen geliefert.

Die gezeigten Einbauten/Möblierungen auf den Visualisierungen dienen nur als Veranschaulichung und gehören nicht zum Lieferumfang.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung zu.

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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