Hier können Sie sich Übersee halten.
- Details
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Baujahr2013
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Einheiten60 Wohn- und 13 Gewerbeeinheiten
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Etage3. Obergeschoss
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Wohn- und NutzflächeCa. 111 m²
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Zimmer3
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Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiebedarf60 kWh
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Warmwasser enthaltenNein
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EnergieträgerNah- /Fernwärme KWK, fossil
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Baujahr laut Energieausweis2011
- Kosten
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Kaufpreis€ 1.395.000,- plus
€ 50.000,- für einen Tiefgaragenstellplatz -
WohngeldMonatlich ca. € 490,- plus € 35,- Tiefgaragenstellplatz
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Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung
Modernes Wohnen zwischen der historischen Speicherstadt und der Elbe – das Entrée mit Duschbad und Abstellraum führt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Panoramafenstern. Ein erstes Highlight: die nach Westen ausgerichtete Loggia mit Blick über den Magdeburger Hafen. Die Küche präsentiert sich hochwertig und modern: weiße Hochglanzeinbauten von Schüller kombiniert mit einer Granitarbeitsplatte sowie technische Geräte der Hersteller Siemens und Bosch. Zwei Zimmer bilden den privaten Bereich, eines davon mit Bad en suite. Das Vollbad verfügt über eine exklusive Ausstattung: großformatiges, beigefarbenes Feinsteinzeug, Wanne und bodengleiche Glasdusche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss vervollständigen den Grundriss.
Was Sie noch wissen sollten
Die Loggia ist mit 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.
GRUNDRISS
(nicht maßstabsgerecht)
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