Hier können Sie sich Übersee halten.

HafenCity
3. Obergeschoss
  • Details
  • Baujahr
    2013
  • Einheiten
    60 Wohn- und 13 Gewerbeeinheiten
  • Etage
    3. Obergeschoss
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 111 m²
  • Zimmer
    3
  • Stellplatz
    1 Tiefgaragenstellplatz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf
    60 kWh
  • Warmwasser enthalten
    Nein
  • Energieträger
    Nah- /Fernwärme KWK, fossil
  • Baujahr laut Energieausweis
    2011
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.395.000,- plus
    € 50.000,- für einen Tiefgaragenstellplatz
  • Wohngeld
    Monatlich ca. € 490,- plus € 35,- Tiefgaragenstellplatz
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher
    Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Modernes Wohnen zwischen der historischen Speicherstadt und der Elbe – das Entrée mit Duschbad und Abstellraum führt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Panoramafenstern. Ein erstes Highlight: die nach Westen ausgerichtete Loggia mit Blick über den Magdeburger Hafen. Die Küche präsentiert sich hochwertig und modern: weiße Hochglanzeinbauten von Schüller kombiniert mit einer Granitarbeitsplatte sowie technische Geräte der Hersteller Siemens und Bosch. Zwei Zimmer bilden den privaten Bereich, eines davon mit Bad en suite. Das Vollbad verfügt über eine exklusive Ausstattung: großformatiges, beigefarbenes Feinsteinzeug, Wanne und bodengleiche Glasdusche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss vervollständigen den Grundriss.

Was Sie noch wissen sollten
Die Loggia ist mit 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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