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Hier können Sie in Schönheit leben.

Das Haus präsentiert sich mit einer weißen Putzfassade sowie dreifachisolierverglaste Aluminiumfenster mit Sonnenschutz. Technisch auf neuestem Stand, gibt es gibt einen Glasfaserkabelanschluss sowie WLAN-Hotspot. DIe Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk sowie Wärmepumpen, installiert als Fußbodenheizung und ergänzt durch eine Eisspeicher-Technologie zur Energie- und Wärmegewinnung. Ein Aufzug ist vorhanden, ebenso eine Tiefgarage. Das Haus ist voll unterkellert

Rotherbaum
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    2018
  • Einheiten
    21 Wohneinheiten
  • Etage
    2. Ober- und Staffelgeschoss
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 146 m²
  • Zimmer
    4
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiekennwert
    96 kWh (m²a)
  • Warmwasser enthalten
    Ja
  • Energieträger
    Erdgas, Umweltenergie, Strom-Mix, Wärme aus KWK
  • Baujahr laut Energieausweis
    2018
Grundriss ansehen
  • Kosten
  • Miete
    € 4.151,-
  • Nebenkosten
    € 878,-
  • Stellplatz
    € 220,-
  • Gesamtmiete
    € 5.249,-

Ausstattung

Exklusivität durch und durch: Geputzte Wände, helles Eichenparkett und Feinsteinzeug, ein Kamin sowie Einbauschränke zählen zur hochwertigen Ausstattung. Die offene und moderne Küche ist mit hellen Einbauten und Geräten der Marke Miele ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin für behagliche Wohnatmosphäre. Das Highlight: die beiden Dachterrassen mit Weitblick! Der private Bereich: ein Schlafzimmer mit Ankleide und Vollbad ensuite, zwei weitere Zimmer im Staffelgeschoss mit Balkonzugang und angrenzendem Duschbad. Hinzu kommt ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. 

Weitere Highlights: Lebensqualität per Swipe, Beleuchtung, Raumtemperatur und Lüftung über Apps steuerbar. Videobildsprechanlage in der Wohnung, Brief- und Paketkastenanlage mit Benachrichtigungsdienst, modernes Schließsystem. Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos.


Was Sie noch wissen sollten 

Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre. Es wird eine einmalige Staffelmiete in Höhe von 3 % und im Anschluss eine Indexmiete vereinbart. Die Balkon- und Terrassenflächen der sind anteilig zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.


GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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