Hier kommt Ihr Jugend(stil)traum

Die Jugendstilvilla besticht durch eine helle Putzfassade mit Stuck und weiteren Stilelementen aus dem Baujahr 1900. Weiße Holzfenster sowie Veluxfenster kommen hinzu. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Othmarschen

Dachgeschoss

Details
Baujahr

1900
Einheiten

3 Wohneinheiten
Etage

2. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 103 m²
Zimmer

3,5

Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

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Kosten
Kaufpreis

€ 825.000,-
Wohngeld

Monatlich ca. € 513,-
Courtage

3% inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Fußläufig zur Waitzstraße gelegen und neuwertig ausgestattet unter anderem mit: hohen Decken, weißen Wänden, kassettierten Holztüren, Pitchpinedielen, Hamburger Fußleisten und modernem Vollbad mit großformatigen grauen Fliesen.

Die großzügige Raumgestaltung bietet viel Tageslicht: Von der Wohnküche mit weißen Einbauten und technischen Geräten gelangen Sie in den Wohnbereich mit Austritt auf den nach Südosten gelegenen Balkon und Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang zum Dachboden. Die Villa ist Denkmalgeschützt.

Was Sie noch wissen sollten

Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Balkonfläche angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche ist diese mit 50% berücksichtigt. Für das Haus sind Sanierungsmaßnahmen geplant.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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