Ausstattung

Die moderne Wohnung mit Stadthauscharakter wurde 2011 im angesagten Stadtteil Winterhude errichtet: hohe Decken, geputzte Wände, Eichenparkett in Stäbchenverlegung und großformatiges beigefarbenes Feinsteinzeug in den Bädern. Ein Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie der Garten.  

Über den Eingangsbereich eröffnet sich das Herzstück der Maisonette-Wohnung: der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich: von hier bieten bodentiefe Fenster Zutritt auf die Westterrasse sowie in den Garten. Die anliegende Küche präsentiert sich mit weißen Hochglanzeinbauten, einer dunklen Arbeitsplatte sowie technischen Geräten des Herstellers Bosch hochwertig und modern.

Im ersten Obergeschoss erstreckt sich der private Bereich, bestehend aus einem großzügigen Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie zwei weiteren Zimmern. Ein modern ausgestattetes Voll- und Duschbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum für zusätzliche Staufläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz machen die Wohnung perfekt!

  

Was Sie noch wissen sollten

Die Terrassenfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Wohn- und Nutzflächenberechnung beruht auf den Angaben aus der Teilungserklärung. 

Grundrisse ansehen

Details

Baujahr
2011
Einheiten
13 Wohneinheiten
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 168 m²
Zimmer
4
Etage
Erd- und Obergeschoss
Stellplatz
Tiefgaragenstellplatz

Energieinformation

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert
72,7 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Heizwerk, fossil
Baujahr laut Energieausweis
2011

Kosten

Kaufpreis
€ 1.850.000,- inklusive Tiefgaragenstellplatz
Wohngeld
Monatlich ca. € 400,-
Courtage
3% inklusive MwSt. für Verbraucher
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

Auf Anfrage senden wir Ihnen das Expose gerne zu und stehen Ihnen für weitere Fragen sowie einen Besichtigunsgtermin telefonisch und per Mail zur Seite.

Persönliche Angaben

Nachricht




Diese Seite ist durch reCaptcha geschützt. Es gelten die Datenschutz- und Nutzungsbedingungen von Google.

Weitere Einblicke

Grundrisse (nicht maßstabsgerecht)


Erdgeschoss


Obergeschoss


Lageplan